Семинар
02 апреля 2010 года в г. Юбилейном Московской области прошел авторский семинар Руководителя Центра экономико-правовой экспертизы собственности АНО "СИП РИА" В.Н. Ширинкина "Практика оценки объектов недвижимости при изъятии для государственных и муниципальных нужд". В.Н. Ширинкин известен как один из ведущих специалистов в области определения выкупной цены имущества, изымаемого для государственных или муниципальных нужд. Оценщики руководимого им Центра принимали участие в работах по определению выкупной цены домовладений в районе Южное Бутово в г. Москве, земельных участков и недвижимости на них под реконструкцию автодорог "Холмогоры" и "Украина" на территории Московской области.

В семинаре приняли участие оценщики - члены Российского общества оценщиков - из г.г. Королева, Мытищ и Юбилейного. В ходе проведенного семинара были освещены следующие вопросы:
- правовые основы проведения оценки недвижимости при изъятии для государственных или муниципальных нужд;
- обзор и анализ методов расчета рыночной стоимости зданий, сооружений и земельных участков, изымаемых для государственных или муниципальных нужд;
- практические вопросы оценки стоимости убытков, включая упущенную выгоду, которые несут собственники земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости при изъятии этого имущества для государственных или муниципальных нужд;
- составление отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости, изымаемой для государственных или муниципальных нужд, в соответствии с требованиями ФСО и Свода стандартов оценки Российского общества оценщиков ССО РОО-2010;
- анализ типичных ошибок на примере выполненных работ по оценке объектов недвижимости, изымаемых для государственных или муниципальных нужд.

Тема семинара является особенно актуальной по причине приближающихся сроков начала строительства в Московской области Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) и скоростной автомагистрали Москва - Санкт-Петербург, а также в свете подготовки к предстоящей XVIII Международной конференции оценщиков "Массовая и индивидуальная оценка объектов недвижимости в целях изъятия для государственных и муниципальных нужд, формирования кадастра и приватизации", которая пройдет в г. Уфе 25 - 26 мая 2010 года.
Назад